Wer ein Bestandsgebäude auf ein KfW-Effizienzhaus-Niveau saniert, bekommt nicht nur günstigere Zinsen — sondern auch einen Tilgungszuschuss von bis zu 35 %. Das ist Geld, das nicht zurückgezahlt werden muss. Wir sorgen dafür, dass Sie das Maximum herausholen.
| Effizienzhaus | Kredit je WE | Tilgungszuschuss |
|---|---|---|
| EH 85 | bis 120.000 € | 5 % |
| EH 85 EE / NK | bis 150.000 € | 10 % |
| EH 70 | bis 120.000 € | 10 % |
| EH 70 EE / NK | bis 150.000 € | 15 % |
| EH 55 | bis 120.000 € | 15 % |
| EH 55 EE / NK | bis 150.000 € | 20 % |
| EH 40 | bis 120.000 € | 20 % |
| EH 40 EE / NK | bis 150.000 € | 25 % |
| EH 40 EE WPB | bis 150.000 € | 35 % |
EE = Erneuerbare-Energien-Klasse · NK = Nachhaltigkeits-Klasse · WPB = Worst Performing Building (+10 %) · Zinssatz abhängig von aktueller KfW-Zinslage.
Das KfW-Effizienzhaus-Programm ist eines der attraktivsten Förderinstrumente für Bestandshalter und Projektentwickler — weil es zwei Vorteile gleichzeitig bietet: zinsgünstige Kredite bis 150.000 € pro Wohneinheit und einen Tilgungszuschuss, der direkt den Kreditbetrag reduziert.
Dazu verbessert sich die Energieklasse des Gebäudes — was Marktwert und Finanzierbarkeit dauerhaft erhöht.
Der Haken: Es müssen alle Maßnahmen in einem Zug umgesetzt werden. Das klingt nach Aufwand — ist aber genau der Moment, wo eine gute Strategie den Unterschied macht. Wir steigen so früh wie möglich ein, damit Sie von Anfang an wissen, welches EH-Niveau erreichbar ist, was es kostet und was Sie dafür bekommen.
Bevor ein einziger Auftrag vergeben wird, prüfen wir, welches Effizienzhaus-Niveau mit welchen Maßnahmen erreichbar ist — und was sich wirtschaftlich lohnt. Sie gehen mit einer klaren Entscheidungsgrundlage in die Planung.
Machbarkeit · Wirtschaftlichkeit · EntscheidungWir erstellen die vollständige energetische Berechnung als Grundlage für den KfW-Antrag — rechtssicher, von eingetragenen Energieeffizienz-Experten auf der dena-Liste.
dena-Experte · Rechtssicher · NachweisführungDie Bestätigung zum Antrag (BzA) muss vor Beginn der Maßnahmen vorliegen. Die Bestätigung nach Durchführung (BnD) ist Voraussetzung für die Auszahlung des Tilgungszuschusses. Wir erstellen beide — und übernehmen mit einer Vollmacht die komplette Kommunikation mit der KfW.
BzA · BnD · Vollmacht für KfW-KommunikationDas ist Geld, das nicht zurückgezahlt wird. Bei einem Kredit von 150.000 € pro Wohneinheit sind das bei EH 40 EE WPB bis zu 52.500 € geschenkt — einmalig, direkt vom Kreditbetrag abgezogen.
KfW-Kredite liegen klar unter Marktkonditionen. Bei größeren Portfolios summiert sich das erheblich über die gesamte Laufzeit.
Eine bessere Energieklasse verbessert Marktwert, Vermietbarkeit und Finanzierungskonditionen — dauerhaft.
Je früher wir im Prozess sind, desto besser die Planung und desto höher das erreichbare EH-Niveau. Wir rechnen durch, bevor der erste Handwerker vor Ort ist.
KfW-Abgleich, energetische Berechnung, BzA, BnD und Behördenkommunikation. Kein Koordinierungsaufwand für Sie.
Wir analysieren Ihr Gebäude und prüfen, welches EH-Niveau mit welchen Maßnahmen realistisch erreichbar ist. Sie wissen vor dem Start genau, was möglich ist — und was es kostet.
Wir erstellen die Bestätigung zum Antrag und reichen sie bei der KfW ein. Erst dann können die Maßnahmen beauftragt und umgesetzt werden.
Sie lassen alle Maßnahmen durch Ihre Handwerker umsetzen. Wir behalten den Überblick und sind bei Fragen erreichbar.
Nach Abschluss aller Maßnahmen erstellen wir die Bestätigung nach Durchführung und reichen sie ein. Der Tilgungszuschuss wird direkt auf den Kredit angerechnet.
Lieber zuerst rechnen oder lieber sprechen — beides geht, beides ist kostenlos. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Geben Sie Objekt-Eckdaten ein und sehen Sie sofort, welche Förderquote über alle Töpfe hinweg für Ihr Objekt realistisch möglich ist — ohne Anmeldung, ohne Newsletter.
Jetzt Förderpotenzial kalkulierenWir schauen uns Ihr Objekt gemeinsam an, prüfen das erreichbare EH-Niveau und klären, welcher Tilgungszuschuss für Sie realistisch ist.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenEine Vollmacht reicht. Den Rest übernehmen wir.
Damit wir realistisch einschätzen können, was möglich ist.